Damnum

Als Disagio oder auch Damnum (Abgeld) bezeichnet man die Differenz zwischen dem

Nominalbetrag und der tatsächlichen, unter dem Nennbetrag liegenden Auszahlung

eines Darlehens. Dieses Abgeld, welches für die Gewährung des Kredites erhoben

wird, wird i.d.R. in Prozent des Darlehensbetrages ausgedrückt und meist bereits bei

der Auszahlung der ersten Rate in voller Höhe einbehalten. Das Disagio gehört zu den

Geldbeschaffungskosten und ist damit sofort in voller Höhe steuerlich abzugsfähig.

   Darlehenshöhe

Die Darlehenshöhe ist der Nominalbetrag oder Nennbetrag eines Darlehens, welcher

sich allerdings vom Auszahlungsbetrag unterscheiden kann. In den meisten Fällen

kann man die Darlehenshöhe berechnen, indem man die zur Verfügung stehenden

Eigenmittel von den Gesamtkosten abzieht.

   Darlehensvertrag

Vertrag über die Gewährung und Rückzahlung einer bestimmten Geldsumme. Das

Darlehen kommt zustande durch einen Darlehenantrag, sowie die Zusage

(Bewilligung) der Bank. Im Darlehensvertrag werden die Höhe des Darlehens, die

Konditionen, die Art der Besicherung sowie sonstige allgemeine

Darlehensbedingungen vereinbart.

   Disagio

Als Disagio oder auch Damnum (Abgeld) bezeichnet man die Differenz zwischen dem

Nominalbetrag und der tatsächlichen, unter dem Nennbetrag liegenden Auszahlung

eines Darlehens. Dieses Abgeld, welches für die Gewährung des Kredites erhoben

wird, wird in der Regel in Prozent des Darlehensbetrages ausgedrückt und meist

bereits bei der Auszahlung der ersten Rate in voller Höhe einbehalten. Das Disagio ist

für einen festgelegten Zeitraum vorrausbezahlter Teil der Darlehenszinsen, der bei der

Darlehensauszahlung einbehalten wird. Dadurch verringert sich der Normalzins für die

gesamte Zinsbindungsdauer. Das Disagio gehört zu den Geldbeschaffungskosten und

ist damit sofort in voller Höhe als Werbungskosten im ersten Jahr für Kapitalanleger

absetzbar. Zur genauen Prüfung der individuellen steuerlichen Vorteile sollte ein

Steuerberater herangezogen werden.