Gute Gründe müssen besseren weichen!

Kostenfrei ermitteln wir persönlich den objektiven Verkehrswert Ihrer Immobilie. Der Verkehrswert ist immer der Wert, der in einer angemessenen Zeit auf dem freien Markt zu erzielen ist. Nur eine persönliche Begutachtung schafft Klarheit. Eine Begutachtung durch Internetplattformen - ist meistens irreführend da man den wahren Verkaufspreis nicht erfährt. Auch die Bodenrichtwerte der kommunalen Gutachterausschüsse, gesammelte Daten und Fakten aus Immobilientransaktionen und -verkäufen der letzten Jahre und andere Faktoren spielen bei der Preisfindung eine Rolle. Wir verstehen uns als Dienstleister. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit. Nur ein marktfähiger Preis sichert Ihnen einen reibungslosen und störungsfreien Verkauf. Diskretion, persönliche Integrität, Engagement und beste Standort- und Marktkenntnisse haben uns erfolgreich gemacht.  Gerne sind wir das auch für Sie.

Immobilien sind so unterschiedlich wie die

Menschen auch.

Manche mögen es schlicht, manche pompös. Die einen praktisch, andere wiederum verspielt - es ist wie mit der Kunst. Auch die empfindet und bewertet jeder Mensch subjektiv, durch Gefühle und auch ganz individuell.

Jede Immobilie ist ein Unikat.

Der Wert einer Immobilie, egal ob Grundstück, Haus oder Eigentumswohnung, wird dabei von verschiedenen Faktoren bestimmt, die wir Ihnen in der folgenden Übersicht zusammengestellt haben.

Wertsteigernde Faktoren

können beispielsweise sein:

• gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen • nachgefragte Lage, beispielsweise stadtnah • durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen • qualitativ hochwertige Baustruktur

Wertmindernde Faktoren

können beispielsweise sein:

• Alter der Immobilie: Grundsätzlich fällt der Wert einer Immobilie durch die Nutzung – insbesondere, wenn Sanierungsbedarf besteht • hoher Lärmpegel der Umgebung • dezentrale Lage • Altlasten

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